汕头大学招投标中心于2022年5月19日在汕头大学主页（网址：http://www.stu.edu.cn/）招标信息专栏、中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）信息公告栏上发布的汕头大学宿舍区商场承包经营权招标项目招标公告（STU-FWZB-2022-05）， 根据项目情况需要，现将原公告附件（招标文件）部分内容作如下变更：
一、原招标文件做以下的变更：
1、原招标文件技术评分表：
技术评分表（原发布） |
项目名称：汕头大学宿舍区商场承包经营权招标项目 （招标编号：STU-FWZB-2022-05） |
序号 |
评审 因素 |
分值 |
评审标准 |
投标人A |
投标人B |
投标人C |
1 |
货源渠道是否正规及有效的监管体系 |
3 |
监管体系及时有效、货源渠道正规，优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
|
|
|
2 |
同城同价及价格优惠承诺方案 |
10 |
根据各投标人提供的同城同价方案，以及价格优惠承诺方案，优得10分，良得5分，一般得2分（不提供不得分）。 |
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|
|
3 |
商品质量管理是否合理及监管体系 |
3 |
商品质量管理合理、监管体系及时有效，优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
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|
|
4 |
售前、售后服务把控是否合理及监管体系 |
3 |
售前、售后服务把控及监管体系优得3分，良得2分，一般1分（不提供不得分）。 |
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|
|
5 |
环境卫生安全管理是否合理及监管体系 |
3 |
监管体系有效，环境卫生安全管理优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
|
|
|
6 |
超市日常经营管理是否合理及监管体系 |
2 |
监管体系有效，超市日常经营管理优得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
|
|
|
7 |
超市人员管理是否合理及监管体系 |
2 |
监管体系有效，超市人员管理优得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
|
|
|
8 |
满足邀标书全部服务承诺条款 |
2 |
满足邀标书全部服务承诺条款得2分。（无承诺或承诺不全不得分） |
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|
|
9 |
案例陈述 |
8 |
投标人以视频的形式进行案例陈述，视频须清晰并真实反映正在经营的商场、超市（现状）。优得10分，良得5，一般得2分。（没有案例陈述不得分） |
|
|
|
10 |
回馈师生承诺 |
4 |
根据承诺回馈做法及幅度，优得4分，良得3分、中得2分，一般可得1分。（不承诺不得分） |
|
|
|
|
合计 |
40 |
小计 |
|
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现更正为：
技术评分表（更正后） |
项目名称：汕头大学宿舍区商场承包经营权招标项目 （招标编号：STU-FWZB-2022-05） |
序号 |
评审 因素 |
分值 |
评审标准 |
投标人A |
投标人B |
投标人C |
1 |
货源渠道是否正规及有效的监管体系 |
3 |
监管体系及时有效、货源渠道正规，优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
|
|
|
2 |
同城同价及价格优惠承诺方案 |
10 |
根据各投标人提供的同城同价方案，以及价格优惠承诺方案，优得10分，良得6分，一般得2分，不提供不得分。 |
|
|
|
3 |
商品质量管理是否合理及监管体系 |
3 |
商品质量管理合理、监管体系及时有效，优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
|
|
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4 |
售前、售后服务把控是否合理及监管体系 |
3 |
售前、售后服务把控及监管体系优得3分，良得2分，一般1分，不提供不得分。 |
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|
|
5 |
环境卫生安全管理是否合理及监管体系 |
3 |
监管体系有效，环境卫生安全管理优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
|
|
|
6 |
超市日常经营管理是否合理及监管体系 |
2 |
监管体系有效，超市日常经营管理优得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
|
|
|
7 |
超市人员管理是否合理及监管体系 |
2 |
监管体系有效，超市人员管理优得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
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8 |
满足邀标书全部服务承诺条款 |
2 |
满足邀标书全部服务承诺条款得2分。（无承诺或承诺不全不得分） |
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|
|
9 |
案例陈述 |
8 |
投标人以视频的形式进行案例陈述，视频须清晰并真实反映正在经营的商场、超市（现状）。优得8分，良得5，一般得2分，没有案例陈述不得分。 |
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|
|
10 |
回馈师生承诺 |
4 |
根据承诺回馈做法及幅度，优得4分，良得2分，一般可得1分，不承诺不得分。 |
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|
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|
合计 |
40 |
小计 |
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2、原技术评审自查表：
技术评审自查表（原发布）
序号 |
需审查项目 |
证明文件（如有） |
1 |
监管体系及时有效、货源渠道正规，优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
2 |
根据各投标人提供的同城同价方案，以及价格优惠承诺方案，优得10分，良得5分，一般得2分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
3 |
商品质量管理合理、监管体系及时有效，优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
4 |
售前、售后服务把控及监管体系优得3分，良得2分，一般1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
5 |
监管体系有效，环境卫生安全管理优得3分，良得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
6 |
监管体系有效，超市日常经营管理优得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
7 |
监管体系有效，超市人员管理优得2分，一般得1分（不提供不得分）。 |
见投标文件（）页 |
8 |
满足邀标书全部服务承诺条款得2分。（无承诺或承诺不全不得分） |
见投标文件（）页 |
9 |
投标人以视频的形式进行案例陈述，视频须清晰并真实反映正在经营的商场、超市（现状）。优得10分，良得5，一般得2分。（没有案例陈述不得分） |
见投标文件（）页 |
10 |
根据承诺回馈做法及幅度，优得4分，良得3分、中得2分，一般可得1分。（不承诺不得分） |
见投标文件（）页 |
现更正为：
技术评审自查表（更正后）
序号 |
需审查项目 |
证明文件（如有） |
1 |
监管体系及时有效、货源渠道正规，优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
2 |
根据各投标人提供的同城同价方案，以及价格优惠承诺方案，优得10分，良得6分，一般得2分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
3 |
商品质量管理合理、监管体系及时有效，优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
4 |
售前、售后服务把控及监管体系优得3分，良得2分，一般1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
5 |
监管体系有效，环境卫生安全管理优得3分，良得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
6 |
监管体系有效，超市日常经营管理优得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
7 |
监管体系有效，超市人员管理优得2分，一般得1分，不提供不得分。 |
见投标文件（）页 |
8 |
满足邀标书全部服务承诺条款得2分。（无承诺或承诺不全不得分） |
见投标文件（）页 |
9 |
投标人以视频的形式进行案例陈述，视频须清晰并真实反映正在经营的商场、超市（现状）。优得8分，良得5，一般得2分，没有案例陈述不得分。 |
见投标文件（）页 |
10 |
根据承诺回馈做法及幅度，优得4分，良得2分，一般可得1分，不承诺不得分。 |
见投标文件（）页 |
二、招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原招标文件与此文件有矛盾的地方，以此文件为准。
三、其他内容不变，特此通知。
汕头大学招投标中心
2022年5月19日
招标文件--汕头大学宿舍区商场承包经营权招标项目（更正稿）
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