经有关方面协商同意，汕头大学计划将旧行政楼改造装修作为广东以色列理工学院临时教学楼，近期拟进行该工程改造、装修施工图设计，现邀请符合要求的设计单位前来投标，具体情况如下：

一、工程名称：广东以色列理工学院临时教学楼改造装修工程设计

二、招标编号：STU-SJZB-ZDB20140825

三、工程类型：装修和改造工程

四、招标类型：改造方案及施工图设计招标

五、工程规模：总建筑面积约6000平方米，六层框架办公楼，1985年竣工投入使用。

六、招标范围

1、招标范围：该改造装修工程的方案设计、施工图设计、施工图概算编制及相关服务；

2、招标内容：设计内容包括室内外建筑、装饰、电气、给排水、消防、暖通等工程设计。

七、参投单位要求

1、设计单位必须具备汕头市建设行政主管部门的合法性审查和备案；

2、具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人；

3、资质范围和等级的标准：投标人须具备承接设计任务所需要的土建、电气、给排水、

空调、消防和装修装饰等专业技能,并且具有消防设计资格的建筑工程设计和建筑装饰设计甲级或以上资质；

4、项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，或者相近专业高级技术职称，或者相近专业中级技术职称且从事本专业工作10年以上。人选一旦确定，在合同期间未经招标人同意不得更换；

5、信誉良好，投标人以往与本单位招标人无纠纷；

6、如果投标人实质上不符合投标资格，即使已提交投标文件，招标人有权取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。

八、招标和评标

（一）招标方式

1、采用资格后审方式，投标单位按要求递交报价文件，由招标人组成的评审小组进行评审并公示；

2、投标报价所需资料：按招标人提供的投标文件格式提交报价资料；

3、中标候选单位资料要求：招标人可要求中标候选单位提供原件进行核对，未提供原件核对的资料或未能按上述要求提供完备资料的，招标人将否认其有效性，由此导致该投标申请人资格审核不通过的，责任由该投标申请人自负。公司报名时所提交的资料统一使用A4幅面的纸张，按上述顺序装订成册，并加盖公司公章。

（二）招标程序

1、投标人于2014年 9 月 4 日前按本招标公告（招标编号STU-SJZB-ZDB20140825）要求（见2014年 8月 27日汕头大学主页招标信息或粤建网招标信息）提交投标报价材料给招标人；

2、招标人对投标人提交的投标报价资料进行评审，并对评审结果进行公示；

3、招标人采用选择性招标程序。招标人根据申请人的资信、履约能力、技术实力和综合报价，尤其是其技艺、效率、经验和可信度和设计费率高低，选择确定中标人。

（三）评标和定标：评标小组由招标人的代表和有关专家组成。招标人将按投标人所提交投标文件交给评标小组评审，评标小组将综合评估投标人技术实力、技艺、效率、经验、履约能力、综合报价和相关承诺后，建议中标单位排序供招标人审批。

（四）招标说明：汕头大学将对参投企业递交的报价资料进行资格审查，未被选中者，材料不退还，进入招标资料库储备管理。

九、工程设计费和设计工期

1、工程设计费

工程设计费按土建及安装工程施工合同承包价（扣除招标人预留金）乘以投标人中标费率计算。

投标人需充分了解该改造与装修工程的设计要求及国家有关施工图设计深度要求，结合投入设计人员和技术水平、设计工期、现场指导服务等进行综合报价。

2、 工程设计费的付款安排

工程设计费按以下五个阶段进行审批支付：

阶段序号 支付款额度 阶段描述 备注

1 A1=0.8G×S%×20％ 合同签订之后，出具初步设计方案获得建设单位审批后15天内支付预付款 

2 A2=0.8G×S%×20％ 施工图（包括所有大样图）设计获建设单位审批后15天内 

3 A3=0.8G×S%×30％ 修改、招标图纸完成后15天内 

4 A4=﹝Z×S%-(A1+A2+A3)﹞×75% 工程竣工验收后15天内 

5 A5=﹝Z×S%-(A1+A2+A3)﹞×25% 缺陷通知期限届满，设计费全部付清 

一、说明：

1、第1～3阶段支付款根据招标人已审核估算工程造价的80%乘以投标人中标费率后按上表所示各阶段支付比例审批付款；

 2、第4～5阶段支付款根据土建及安装工程施工合同承包价（扣除招标人预留金）乘以投标人中标费率，再扣除已支付款项后，按上表所示比例审批付款；

二、上表符号意义：

1、A1～A5:各阶段付款金额；

 2、G：招标人经审核估算工程造价；

 3、S：投标人中标费率；

 4、Z：土建及安装工程施工合同承包价（扣除招标人预留金）。

3、工作计划要求

序号 进度要求/阶段描述 完成时间（日历天）

1 设计合同签订后完成工程现场勘查并出具初步设计方案时间（日历天） 10

2 初步设计方案经建设单位批准后完成施工图设计（包含所有大样图）时间（日历天） 10

3 施工图设计经建设单位审查后完成修改设计时间（日历天） 8

4 施工图经审图中心审查批准后完成可供招标和施工的整套施工图设计（包含所有大样图）时间（日历天） 5

合  计（日历天） 33

如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价的1%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。

4、中标人须配合工程建设需要提供现场技术指导和监督服务，每10000元设计费不少于1人日（工程师）。

5、报建图所需要的图纸、文件等相关资料应按政府有关报建专业要求提供，并另备2份给招标人存查。

6、报价中应包含各专业施工图纸八份；额外加晒图纸将按各投标单位的提供加晒图纸价格表结算。

十、版权

1、 所有与本设计项目有关的各专业电子图档、文档用U盘存储供招标人存档。

2、除招标人书面许可外，投标人不得将任何与设计项目有关的资料、数据、文档、图档、相片用于印刷、刊登等用途。

3、除招标人书面授权外，投标人不得泄漏招标人提供的任何私人及机密资料。

十一、回标时间：

回标截止时间： 2014年9月4日中午12:00。

回标地点：汕头大学基建处（重点建设项目办公室）         联系人：刘先生、林先生     

联系电话：0754－86503890、2890                    传真：0754－86500511

十二、其他事项

1、 设计招标文件、招标补充文件、澄清函件均为招标文件的组成部分。

2、 投标人凭合法发票收费，投标报价须包含税金和其它服务费。

3、 投标文件必须装订成册，一式三份加盖公章后密封在规定时间内向招标人递交。

招标公告附件：投标文件格式

汕头大学基建处

（重点建设项目办）

                                                      2014年8月27日